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    2021年10月資產評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    收起答題卡 ^

    銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產進行處置時，該抵押房地產價值的評估適用于


    • A、清算假設


    • B、公開市場假設


    • C、交易假設


    • D、持續經營假設


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    收益法分類中，下列不屬于確定折現率方法的是


    • A、加和法


    • B、加權資本成本法


    • C、市場比較法


    • D、差額法


    甲公司轉讓其生產電動車電池的專利技術給乙公司。已知材料如下:專利技術轉讓后乙公司與甲公司共同享用該專利，兩企業的設計能力分別為600萬件/年和400萬件/年。該專利已使用兩年，法律保護期限為10年。據專家鑒定分析和預測，其剩余使用期限為8年;專利的賬面價格為600萬元，近兩年通貨膨脹率分別為4%和6%;該專利使用權轉讓后市場競爭加劇，此后8年中甲公司減少的銷售收入的折現值為120 萬元，為保住市場份額需追加的成本現值為20萬元。

    要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數，

    保留計算過程)


    下列不屬于資產評估執業準則中程序性準則的是


    • A、資產評估程序


    • B、資產評估委托合同程序


    • C、資產評估人員團隊組建程序


    • D、資產評估報告程序


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